━━━━━━━━━━━━━
भारतात, मालमत्तेचा वारसा मिळणे हे खूप महत्त्वाचे आहे कारण ते मालकाच्या मृत्यूनंतर मालमत्तेवर आणि संपत्तीवर वारसांच्या वंशाचे आणि कायदेशीर अधिकारांचे संरक्षण करण्याशी संबंधित आहे. चला तर आपण जाणून घेऊया वारसा हक्काने मिळालेल्या जमिनीचा ताबा कसा घ्यावा?
मृत्यू प्रमाणपत्र मिळवा
जमिनीच्या मूळ मालकाच्या मृत्यूचे प्रमाणपत्र स्थानिक ग्रामपंचायत किंवा नगरपालिका कार्यालयातून घ्या.
वारसांचा कायदेशीर वारसा प्रमाणपत्र किंवा वारसा हक्काचा दाखला मिळवा
तहसील कार्यालय, तलाठी किंवा स्थानिक नायब तहसीलदार कार्यालयातून अर्ज करा.
अर्जासोबत मृत्यू प्रमाणपत्र, रेशन कार्ड, आधार कार्ड, 7/12 उतारा, 8अ उतारा यासारखी आवश्यक कागदपत्रे जोडा.
फेरफार अर्ज दाखल करा
तलाठी कार्यालयात जाऊन वारसा हक्काने तुमच्या नावावर जमीन फेरफार करण्यासाठी अर्ज करा.
अर्जासोबत खालील कागदपत्रे जोडाः
- ✔️वारसा दाखला / कायदेशीर वारसा प्रमाणपत्र
- ✔️ मृत्यू प्रमाणपत्र
- ✔️ मूळ 7/12 उतारा आणि 8अ उतारा
- ✔️ आधार कार्ड व ओळखपत्रे
फेरफार प्रक्रिया
तलाठी व मंडळ अधिकारी तुमची कागदपत्रे तपासतील.
फेरफार प्रक्रिया पूर्ण झाल्यावर तुमच्या नावावर 7/12 उताऱ्यात नोंद केली जाईल.
या नोंदीसाठी तुमच्या गावच्या तलाठी मंडळ कार्यालयात ‘फेरफार क्रमांक’ नोंदवला जाईल.
जमीन ताब्यात घ्याः
फेरफार नोंदणी झाल्यावर संबंधित जमिनीचा ताबा घ्या.
गाव नमुना 8अ आणि 7/12 उताऱ्यावर तुमचे नाव अधिकृतपणे येईल.
जमिनीवर हक्क टिकवण्यासाठी
जमिनीची सीमा मोजणी करून खात्याची सीमारेषा (डिमार्केशन) निश्चित करा.
जर कोणी अनधिकृत ताबा घेतला असेल तर महसूल विभागाकडे तक्रार दाखल करा.
आवश्यक असल्यास तहसीलदार किंवा उपविभागीय अधिकाऱ्यांमार्फत हस्तक्षेप मागा.
टीप:
फेरफार प्रक्रिया पूर्ण होईपर्यंत जमिनीचे कोणतेही व्यवहार करू नका.
जमिनीशी संबंधित कोणतेही कर्ज, तंटा किंवा दावा असल्यास तो आधी निकाली काढा.



Leave a Reply